一、基本情况

2012年，全区深入实施项目带动战略，认真落实投资目标责任制，积极克服国际金融危机和国内经济下行压力增大等不利影响，有效确保了全区固定资产投资平稳快速增长。全年共完成全社会固定资产投资2109.5亿元，同比增长27.5%，超额完成年初计划目标2.5个百分点。同口径（不含农户投资）相比，投资增速高于全国平均水平6.9个百分点，高于西部平均水平3.3个百分点。

二、主要特点

（一）民间投资快速增长

全区民间投资共完成1194.3亿元，增长51.2%，增速高于国有投资46.6个百分点。投资主体结构出现积极变化，民间投资规模年内首次超过国有投资，占全区投资的比重由上年的47.8%上升至56.6%，对全区投资增长的贡献率达到88.8%，拉动全区投资增长24.4个百分点，为全区完成年度投资计划任务发挥了关键作用。国有投资共完成876.2亿元，增长4.6%，占全区投资的比重由上年的50.7%降至41.5%。港澳台及外商投资39亿元，增长49.2%，占全区投资比重为1.9%，比上年提高0.3个百分点。

（二）三次产业投资协调增长

三次产业中，第一产业完成投资71.8亿元，增长50.3%，比上年同期加快13.2个百分点；第二产业完成投资1049.3亿元，增长27.0%，比上年同期回落7.9个百分点；第三产业完成投资988.4亿元，增长26.7%，比上年同期加快0.4个百分点。三次产业的投资结构由上年同期的2.9：50.2：46.9变为3.4：49.7：46.9 。

（三）工业投资平稳增长

全区工业共完成投资1018亿元，增长27.6%，全年呈现增势平稳、增速较快特点。制造业对工业投资稳定增长发挥了重要作用，其中：化学原料及化学制品制造业完成投资223.4亿元，增长1.2倍；设备及汽车制造业完成投资51.1亿元，增长95.3%；金属制品业完成投资36.3亿元，增长2.5倍；医药制造业、化学纤维制造业、橡胶和塑料制品业、废弃资源综合利用业等投资均实现成倍增长。煤炭、电力投资增速明显回落，其中煤炭开采和洗选业完成投资143.3亿元，增长19.7%;电力业完成投资209.4亿元，下降5.9%;增速分别比上年同期下滑8.7和29.2个百分点。

（四）房地产开发投资增势趋缓

全区房地产开发共完成投资429.2亿元，增长27.6%，比上年同期低4.6个百分点。从建设情况看，商品房施工面积5033万平方米，增长23.4%；其中新开工面积1843万平方米，下降7.4%；竣工面积1152万平方米，增长19.1%。从销售情况看，全区商品房销售面积804万平方米，下降5%；销售额318亿元，增长0.5%；空置一年以上面积367万平方米，增长30.8%。从资金和土地储备情况看。全区房地产开发本年到位资金499.8亿元，增长11.2%，低于投资增速16.4个百分点；房地产企业待开发土地面积409万平方米，同比下降46.8%。以上数据表明，虽然2012年我区房地产开发投资增长较快，但在建规模增速明显放缓，商品房空置面积增幅较大，销售市场持续低迷，企业资金链趋紧，难以支撑房地产投资持续较快增长。

（五）项目在建规模仍显不足

2012年，全区500万元以上施工项目共计2965个，增长18.6%，总规模7675亿元，增长24.6%。其中新开工项目2120个，比上年多446个，新开工项目总规模1964亿元，增长65.5%。新开工项目的数量、规模虽然均有较大幅度增长，但全区施工项目规模增速仍低于全区投资增速2.9个百分点，表明我区投资增长的后劲依然不足，在建项目仍难以支撑全区2013年投资稳定运行和快速增长。因此，抓前期、促开工仍然是我区实现2013年投资计划目标的关键。

（六）建设资金趋紧

全区固定资产投资本年到位资金1947.1亿元，增长21.0%。资金来源中：国内贷款465.9亿元，增长30.3%；自筹资金1080.7亿元，增长21.3%，其中项目单位自有资金268亿元、下降4.5%，自筹资金增长主要靠股东投入及借入等其他方式弥补；各级预算内投资177亿元，增长33.3%；其他资金来源287.4亿元，增长1.3%。从统计数据看，虽然各级政府投资和国内贷款增幅较大，但自筹资金及其他资金来源明显不足，致使到位资金增速低于投资增速6.5个百分点，也导致应付工程款（欠账）增长27.9%，这对后续项目建设将产生十分不利的影响。因此，进一步拓宽投融资渠道，加大招商引资力度，对保持我区2013年投资平稳较快增长至关重要。（信息来源：投资处）